房客欲提前退房房东不退押金 为“还击”放哀乐

更新时间:2021-06-11 06:00:45 作者:赵科 阅读:95123

因为房屋漏雨,房客刘先生向房东胡女士提出了提前退房的要求。房东却一口拒绝刘先生退房、退还押金等要求。刘先生为逼迫房东提前退房并退还押金,以播放哀乐为对抗。此时,不堪忍受的房东只能找人从中调和。不料,双方因一言不和,大大出手,这是怎么回事呢?

小伙开烧烤店创业

却租来一间“麻烦”房

今年二十多岁的刘某,初中毕业后辍学回家,后来到我市一烧烤店内当起了学徒工。经过一年时间的学习,勤劳肯干的刘某学会了烧烤的各种秘诀,掌握了烧烤原料的进货途径。此后,不甘只做学徒工的刘某,为了实现自己的“创业梦”,准备在市区开设一家无烟烧烤店。

“功夫不负有心人。”经过多次洽谈,刘某终于找到一间合适的门面房。刘某告诉记者,经与房东胡女士讨价还价以后,他以合适的价格,拿下了门面房的承租权。就这样,门面房经过简单的装修,“小刘烧烤店”便开门纳客了。2011年11月下旬,由于连日阴雨,小刘租赁的门面房多次漏雨,还出现了下水道堵塞等麻烦,影响了烧烤店的日常经营。

房客为减少损失

提前退房被拒绝

“你的房子漏雨,是个‘麻烦房’。我不租了!”2011年12月中旬,租赁尚未到期,刘某便向房东提出提前退房,并要求胡女士退还房租以及押金。胡女士得知这个消息以后,非常恼火。

胡女士认为,当初她将门面房租给刘某使用,就是看中刘某的为人。如今,刘某想要提前退房,这对房东影响甚大。刘某如果要强行提前退房,作为房东也不好过分干预。但前提是,尚未到期的房租和押金,将全部予以没收。这让刘某难以接受。

“房东不退押金,我放哀乐还击”

“房东不退押金,我放哀乐还击!” 因讨要租房押金未果,为了逼迫胡女士答应提前退房、退押金等各项要求,刘某想到了一个歪点子。即利用电脑播放音乐的功能,每到夜深人静时,就前往租赁的门面房里播放哀乐,因为胡女士一家,就住在门房面的对面。

胡女士证实,2011年12月22日晚上9点,刘某竟在租赁的门面房里长时间播放哀乐,且声音很大,这给胡女士全家生活带来严重的影响。胡女士表示,出于忌讳等原因,她劝刘某不要播放哀乐。但刘某,不仅不予理睬,反把哀乐音量调到最大。刘某称,他就是要用这种极端的方式,逼迫房东退还押金。

连放三天哀乐,房客被“修理”

为了达到逼迫房东退还押金的效果,刘某多次使用电脑循环播放功能,一遍又一遍地播放哀乐,这让胡女士全家以及附近的居民,苦不堪言。为制止刘某的过激行为,胡女士只能找来自己的外孙周某,欲从中进行调解。

2011年12月26日晚上9点,刘某再次前往租赁的门面房里,播放哀乐。愤怒的胡女士,在忍无可忍的情况下,赶忙拨通了侄子周某的电话,求其帮忙。周某表示,当他接到姑姑求助电话后,非常生气。为了教训刘某,周某随即纠集李某等一帮亲属,赶赴姑姑家中。

周某介绍,刘某要求退房的之前,已将“小刘烧烤店”搬迁至马路对面。但为了帮助姑姑出气,他与众亲属在姑父和姑姑的带领之下,怒气冲冲地来到“小刘烧烤店”内质问——“放哀乐的房子,是谁租的?”面对突然出现的不速之客,刘某不仅没有胆怯之意,还声称:“房子是我租的。我想怎么样就怎么样。”这激起了周某等人的怒火,不但将“小刘烧烤店”打砸一空,还将小刘以及其他几位打牌休闲的食客打伤。

网上追逃擒真凶,寻衅滋事被判刑

“是110吗,‘小刘烧烤店’有人打架,且有多人受伤……”警方接警以后,迅速赶赴“小刘烧烤店”。因害怕被抓,周某等人立马逃离现场。

2012年1月11日,我市警方将周某等四名嫌疑人列为网上追逃人员。不久,周某前往安徽“避难”时,被安徽泗县公安局抓获。而李某等三人,得知周某被抓后,为减轻刑事处罚,无奈之下,只能前往公安部门投案自首。

昨天,广陵检察院披露这起案件时介绍,我市广陵法院近日审理该案后,以寻衅滋事罪,依法判处周某、李某、吴某和黄某,有期徒刑一年三个月(缓刑一年六个月)至有期徒刑一年(缓刑一年)不等的刑事处罚。

扩展阅读

欢迎留言: